Die Mietkosten variieren in Thailand erheblich je nach Stadt, Lage und Ausstattung. Für eine 1-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage in guter Lage gelten folgende Orientierungswerte: Bangkok (einfache Lage) 350–500 €, zentral 600–1.000 €; Chiang Mai 200–350 € bzw. 400–600 €; Hua Hin 250–400 € bzw. 450–700 €; Phuket 400–600 € bzw. 700–1.200 €.
Chiang Mai gilt unter deutschen Auswanderern als das beste Preis-Leistungs-Verhältnis: angenehmes Klima im Norden, eine etablierte Expat-Community und deutlich niedrigere Mieten als in Bangkok oder den Touristenhochburgen im Süden. Phuket hingegen nähert sich in zentralen Lagen europäischen Preisniveaus an.
Jahresverträge sind in der Regel 20–30 Prozent günstiger als monatliche Kurzzeitmieten, die sich an Touristen orientieren. Langfristig planende Auswanderer sollten von Anfang an auf Jahresverträge setzen.