Ratgeber

Rohrreinigung – Ist es in Hausratversicherung inkludiert?

Wenn das Wasser nicht mehr richtig abfließt und eine Verstopfung den Alltag stört, stellt sich oft die Frage: Ist die Rohrreinigung abgedeckt durch die Hausratversicherung?

Üblicherweise sind Versicherungen eher dazu bereit, Folgeschäden zu regulieren, die als Konsequenz eines Rohrbruchs entstehen, als die Kosten für die Rohrreinigung selbst zu tragen¹².

Dabei können die Beträge für eine professionelle Rohrreinigung, je nach Schwierigkeitsgrad und eingesetzten Spezialgeräten, nennenswert sein – sie liegen oft zwischen 800 € und 1100 €¹, während in Großstädten wie Berlin die Preise sogar bei einer Spanne von 50 bis 500 Euro starten können².

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Rohrreinigung – Ist es in Hausratversicherung inkludiert

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Bekannt aus

Von André Disselkamp

Co-Founder, Insurancy

Aktualisiert: 17.09.2024

Wichtige Erkenntnisse

Professionelle Rohrreiniger berechnen für ihre Arbeit meist einen Stundensatz von mindestens 140 €.
Verstopfung Versicherungsschutz ist in der Regel nicht Teil der Hausratversicherung.
Folgeschäden, die durch Verstopfungen entstehen, können durch verschiedene Versicherungen gedeckt sein.
Hausrat-, Gebäude- und Haftpflichtversicherungen sollten im Hinblick auf den Schutz bei Wasserschäden geprüft werden.
Langfristig kann der Einsatz eines Profis Zeit, Geld und Nerven ersparen.

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Ursachen und Arten von Rohrverstopfungen

Die Ursachen für Rohrverstopfungen sind vielfältig und können auf längerfristige Ablagerungen oder flüchtige Vorfälle zurückgeführt werden. Zu den häufigsten Verstopfung Ursachen gehören das Ansammeln von Kalk, Haaren, Fettresten und anderen nicht wasserlöslichen Materialien, wie Feuchttücher und Hygieneartikel, die in den Abflüssen gelangen.

Ein bedeutender Aspekt der Rohrverstopfung Arten ist die Differenzierung zwischen oberflächlichen und tiefgreifenden Verstopfungen. Oberflächliche Verstopfungen entstehen oft im Bereich des Siphons oder der Abflussrohre unter den Waschbecken und lassen sich meistens Verstopfung selbst beseitigen. Tief sitzende Verstopfungen, die weiter in den Rohrleitungen lokalisiert sind, erfordern dagegen professionelles Equipment und fachkundige Techniken zur Beseitigung.

Verstopfungsart	Übliche Verursacher	Empfohlene Maßnahmen
Oberflächlich	Haare, Seifenreste, Fett	Heißes Wasser, mechanische Reiniger
Tiefgreifend	Feuchttücher, Sanitärprodukte	Fachmännische Rohrreinigung
Wiederkehrend	Strukturelle Probleme, z.B. falsche Winkel	Umbau oder tiefgreifende Sanierung³

Immer wiederkehrende Verstopfungen können ein Indiz für bautechnische Mängel im Rohrsystem sein, besonders in älteren Gebäuden oder schlecht konzipierten Installationen. Diese Problematik verschärft sich besonders in Wohnsituationen wie Dachgeschosswohnungen, wo die Schwerkraft weniger hilfreich ist, um die Abwässer effektiv zu transportieren⁴.

Viele Hausbesitzer setzen präventive Maßnahmen ein, um das Risiko von Verstopfungen zu minimieren. Regelmäßige Inspektionen und die Verwendung von Sieben in den Abflüssen sind einfache, aber effektive Methoden zur Vermeidung von Rohrverstopfungen. Zusätzlich bieten einige Versicherungen, wie zum Beispiel die Wohngebäudeversicherung, bestimmte Abdeckungen für unerwartete Schäden, die durch Rohrverstopfungen verursacht wurden³.

Kosten einer professionellen Rohrreinigung

Wenn es um die professionelle Reinigung von Rohren geht, variieren die Preise erheblich je nach Art und Schwierigkeitsgrad der Verstopfung. Ein umfassendes Verständnis der beteiligten Preisfaktoren ist entscheidend, um unerwartete Ausgaben zu vermeiden.

Preisspanne und Einflussfaktoren

Die Kosten Rohrreinigung können sich zwischen 50 und 1100 Euro bewegen, was von verschiedenen Faktoren wie Ort der Blockade, benötigter Zeit und Art der erforderlichen Gerätschaften abhängt⁵. Besonders die Materialart der Rohre und die Notwendigkeit eines Notdiensteinsatzes können die Preisfaktoren Rohrsanierung signifikant beeinflussen⁵. Erfahrungsgemäß ist es ratsam, vor Beginn der Arbeiten stets einen Kostenvoranschlag Verstopfung einzuholen, um klare finanzielle Vorstellungen zu haben⁵.

Zusätzliche Gebühren

Neben den Grundgebühren können Zusatzkosten Rohrreinigung anfallen. Hierzu zählen Aufschläge für Einsätze an Feiertagen oder Wochenenden sowie Fahrtkosten, die das Budget für eine Rohrreinigung deutlich erhöhen können⁵. Bei einer zweistündigen Inanspruchnahme eines Rohrreinigungsdienstes, einschließlich der Kosten für die Gerätschaften und Fahrtkosten, belaufen sich die Durchschnittskosten auf etwa 250 € bis 300 €⁶. Im Schadensfall kann der ADAC Zuhause-Schutzbrief bis zu 500 € der Kosten abdecken, was eine finanzielle Entlastung darstellt⁶.

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rohrreinigung hausratversicherung – Kostenübernahme bei Verstopfungen

Die Frage der Rohrreinigung Kostenübernahme wird besonders interessant, wenn man sich mit den Details der Hausratversicherung Leistungsumfang auseinandersetzt. Oft ist nicht eindeutig klar, in welchen Fällen eine Verstopfung Versicherung die Kosten übernimmt. Hierbei spielen die Ursachen und die Verantwortlichkeiten eine wesentliche Rolle.

Laut gängigem Mietrecht ist in der Regel der Vermieter für die Instandhaltung der Außenrohre zuständig⁷. Dies vereinfacht die Situation bei Außenverstopfungen erheblich, da hierbei meist keine Kosten auf die Mieter zukommen⁷. Bei Verstopfungen, die innerhalb des Gebäudes auftreten, kann die Situation jedoch komplexer werden. Auch aggressive Reinigungsmittel können zur Brüchigkeit der Rohre beitragen und somit eine Verstopfung begünstigen⁷, was wiederum Auswirkungen auf die Kostenübernahme hat.

Ermittlung des Verursachers in einem Mehrfamilienhaus ist oft eine Herausforderung, was die Kostenzuschreibung angeht⁷.
Bei Eigenverschulden oder Fahrlässigkeit könnte der Mieter haftbar gemacht werden und müsste die Kosten für die Rohrreinigung selbst tragen⁷.

Es ist jedoch immer empfehlenswert, genau den Hausratversicherung Leistungsumfang zu prüfen, da manche Policen auch Schäden durch Wasseraustritt aus Toiletten, Duschen oder Waschmaschinen abdecken, die häufig zu den häufigsten Abwasserschäden im Badezimmer zählen⁸. Dies könnte eine signifikante Kostenentlastung für den Versicherten bedeuten.

Außerdem ist zu beachten, dass Haftpflichtversicherungen in einigen Fällen die Kosten für eine Rohrreinigung übernehmen können, sofern nachgewiesen wird, dass keine absichtliche oder fahrlässige Handlung vorlag⁷. Dies bietet einen weiteren Anreiz, die spezifischen Bedingungen und Konditionen der eigenen Versicherungspolice sorgfältig zu überprüfen.

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Die Rolle von Hausrat- und Gebäudeversicherung bei Wasserschäden

Im Falle eines Wasserschadens spielen sowohl die Hausrat- als auch die Gebäudeversicherung eine entscheidende Rolle bei der Schadensregulierung. Dabei deckt die Hausratversicherung Schäden an beweglichen Gegenständen, wie Möbel und Elektrogeräte, die durch Rohrbrüche oder Leckagen entstanden sind.

Hausratversicherung und bewegliche Gegenstände

Die Hausratversicherung übernimmt in der Regel Kosten für beschädigte Gegenstände im Haus, einschließlich Wertgegenständen und Mobiliar, die durch Wassereinbruch beschädigt wurden. Laut Statistik deckt die Hausratversicherung Schäden am Inventar, die durch undichte Rohre verursacht wurden⁹. Darüber hinaus sind auch Kosten für die Unterbringung in einem Hotel während der Trocknungsphase nach einem Rohrschaden abgedeckt, falls die Wohnung temporär unbewohnbar wird⁹. Neben der Abdeckung direkter Schäden, schützt die Wasserschäden Hausratversicherung auch vor Folgekosten, die nach einem Wasserschaden entstehen können.

Gebäudeversicherung und fest installierte Bestandteile

Auf der anderen Seite steht die Gebäudeversicherung, die Schäden an der Bausubstanz des Gebäudes abdeckt. Hierzu zählen beispielsweise durchfeuchtetes Mauerwerk oder die Notwendigkeit, Schimmel zu beseitigen, die typischerweise nach einem Leitungswasserschaden auftreten können⁹. Statistisch gesehen werden Leitungswasserschäden am Gebäude von der Gebäudeversicherung abgedeckt¹⁰. Außerdem werden Kosten für Reparaturen, Aufräumarbeiten und notwendige Gebäudetrocknungen von der Gebäudeversicherung übernommen¹⁰.

Das Zusammenspiel zwischen der Versicherung Wasserschaden und der separaten Gebäude- bzw. Hausratversicherung ist entscheidend, um im Schadensfall schnell und effektiv reagieren zu können. Durch präventive Maßnahmen und regelmäßige Wartung kann das Risiko solcher Schäden reduziert und der Versicherungsschutz optimiert werden¹⁰.

Verantwortung und Kostentragung bei Mehrfamilienhäusern

Im Kontext der Kostentragung Mehrfamilienhaus ist es entscheidend, die Verantwortlichkeiten bei Rohrverstopfungen klar zu definieren. Grundlegend kann die Verantwortung für die Verstopfung auf den Verursacher Verstopfung übertragen werden, falls dieser eindeutig identifizierbar ist. Der betroffene Mieter sollte dann seinen Haftpflichtversicherung Einsatz prüfen, um mögliche Kosten abzudecken.

Ist der Verursacher jedoch nicht ohne Weiteres feststellbar, kommt es oft zu einer kollektiven Kostenübernahme durch alle Bewohner des Mehrfamilienhauses. Diese Regelung berücksichtigt die Schwierigkeit, individuelle Verantwortlichkeiten bei gemeinsam genutzten Installationen eindeutig zu klären.

Borlabs Cookie trägt dazu bei, dass die Cookie-Laufzeit innerhalb des Gebäudeverwaltungsinterfaces ein Jahr beträgt¹¹.
Google Analytics hilft, die Nutzungsdauer der betroffenen Rohrsysteme zu analysieren, mit Cookies, die eine Laufzeit von zwei Jahren haben¹¹.

Des Weiteren regelt § 535 Abs. 1 S. 2 BGB, dass der Vermieter die Mietsache in einem nutzbaren Zustand erhalten muss und somit bei Verstopfungen oft in der Pflicht steht, diese zu beseitigen¹². Kleinreparaturklauseln dürfen nicht zur Übertragung unnormmäßig hoher Kosten auf den Mieter führen, besonders wenn es sich bei der Verstopfung um eine größere Reparatur handelt¹².

Es ist daher für alle Parteien von Vorteil, eine transparente Kommunikation und klare Regelungen zur Kostentragung und Verantwortlichkeit zu etablieren, um unnötige Konflikte und Ausgaben zu vermeiden.

Haftpflichtversicherung bei fremdverschuldeten Verstopfungen

Wenn es um Rohrverstopfungen geht, die durch Fremdverschulden entstanden sind, stellt sich häufig die Frage der Zuständigkeit für entstehende Kosten. Insbesondere bei Schäden durch Rohrverstopfungen an gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen ist die Haftpflichtversicherung des Verursachers der primäre Ansprechpartner. Die Haftpflichtversicherung Verstopfung greift in Fällen, in denen nachweislich ein Dritter die Verstopfung verursacht hat.

Ansprechpartner im Schadensfall

Im Falle einer Rohrverstopfung, die durch das Verschulden Dritter entstanden ist, ist die Kontaktaufnahme mit der Haftpflichtversicherung des Verantwortlichen der erste Schritt. Diese Versicherung übernimmt die Schadensfall Zuständigkeit, was bedeutet, dass sie für die Kosten aufkommt, die durch die Beseitigung der Verstopfung und die Reparatur entstehen.

Abgrenzung der Verantwortlichkeiten

Die korrekte Abgrenzung der Verantwortlichkeiten spielt eine entscheidende Rolle, um sicherzustellen, dass die richtige Partei für die Kosten im Schadensfall aufkommt. Während die Haftpflichtversicherung des Verursachers Schäden am Gemeinschaftseigentum reguliert, sind individuelle Reinigungskosten in der eigenen Wohnung nicht abgedeckt. Hier ist oft die Gebäude- oder Eigentümerversicherung zuständig.

Verursacher	Zuständige Versicherung	Abgedeckte Kosten
Fremdverschulden	Haftpflichtversicherung	Schäden an Gemeinschaftseigentum
Eigene Verstopfung	Gebäudeversicherung	Reinigungskosten, Schäden am Eigenheim
Unklare Ursache	Zu klären	Abhängig von der Situation

Um bei einer Fremdverschulden Rohrverstopfung den richtigen Ansprechpartner zu identifizieren, ist eine detaillierte Dokumentation des Schadens unerlässlich. Dies erleichtert nicht nur die Schadensregulierung, sondern stellt auch sicher, dass alle betroffenen Parteien angemessen einbezogen werden¹³¹⁴.

Mieter oder Vermieter – Wer ist zuständig bei Einfamilienhäusern?

Die Klärung der Verantwortlichkeit bei Rohrverstopfungen in Einfamilienhäusern stellt häufig eine Herausforderung dar. Verursacher Rohrverstopfung Einfamilienhaus ist ein wesentliches Stichwort in der Thematik der Kostentragung. Die Feststellung, wer die Verantwortung für die entstandenen Kosten übernehmen muss, hängt stark von den spezifischen Umständen des Einzelfalls ab.

Feststellung des Verursachers

Bei Verstopfungen im Einfamilienhaus ist die Bestimmung des Verursachers in der Regel unkomplizierter als bei Mehrparteienhäusern, da weniger Beteiligte vorhanden sind. Wenn die Rohrverstopfung auf nachweislich unsachgemäßes Verhalten der Bewohner zurückzuführen ist, liegt die Verantwortlichkeit Kostentragung direkt bei ihnen¹⁵. Gemäß § 538 BGB müssen Mieter für Schäden aufkommen, die durch fahrlässiges Verhalten entstanden sind¹⁶.

Konkrete Vertragsbedingungen und Zuständigkeiten

Die Vertragsbedingungen im Mietvertrag können zusätzliche Hinweise zur Klärung der Zuständigkeiten bei einer Verstopfung bieten. Unabhängig von der Verursachung ist der Vermieter laut § 535 BGB grundsätzlich dafür verantwortlich, dass der Mieter die Mietsache in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand übernehmen und nutzen kann¹⁶. Fehlen spezifische Regelungen im Mietvertrag, so bleibt es bei dieser Grundregelung.

Verantwortlichkeit	Vermieter	Mieter
Rohrverstopfung durch alltägliche Nutzung	Ja	Nein
Rohrverstopfung durch fahrlässiges Verhalten	Nein	Ja¹⁵¹⁶
Vertragsklausel zur anteiligen Haftung	Nicht zulässig¹⁶	Nicht zulässig¹⁶

Um zukünftige Missverständnisse zu vermeiden, empfiehlt es sich, die Bedingungen der Haftung und Kostenübernahme explizit im Mietvertrag zu regeln. So kann verhindert werden, dass im Schadensfall Unklarheiten oder Streitigkeiten entstehen.

Fazit

In der Zusammenfassung der Rohrreinigungsversicherung und der Endbewertung bezüglich der Deckung bei Verstopfung lässt sich konstatieren, dass im Allgemeinen Kosten für Rohrreinigungen nicht durch Versicherungen abgedeckt werden, obwohl spezielle Zusatzmodule von einigen Versicherern angeboten werden, die Abwasserschäden einschließen könnten¹⁷. Insbesondere Eigenheimbesitzer sollten bedenken, dass Versicherungen Schäden am Gebäude durch Verstopfungen abdecken können und die Hausratversicherung das Inventar bei Wasserschäden schützt¹⁷. Zudem sind präventive Maßnahmen wie regelmäßige Wartung der Rohrleitungen essentiell, um Schäden und folglich hohe Kosten zu vermeiden und den Versicherungsschutz nicht zu gefährden¹⁷.

Bei älteren Gebäuden steigt das Risiko von Rohrverstopfungen signifikant an, was wiederum die Wichtigkeit einer regelmäßigen Inspektion und Instandhaltung unterstreicht¹⁸. Ebenso kritisch ist es, neue Immobilienbesitzer darauf hinzuweisen, dass Rohrdefekte und daraus resultierende Schäden auch bei Neubauten allzu häufig vorkommen, was die Bedeutung einer sorgfältigen Bauausführung und die nachfolgende Wartung untermauert¹⁸.

Für Mieter und Vermieter bleibt es wichtig, die Zuständigkeiten klar zu regeln und im Schadensfall zu überprüfen, wer die Kosten zu tragen hat – eine Angelegenheit, die insbesondere bei Mehrfamilienhäusern oder Einfamilienhäusern zu Konflikten führen kann. Es empfiehlt sich daher, alle Bedingungen rund um die Rohrreinigung und die damit verbundenen Versicherungen genau zu prüfen und ggf. anzupassen, um optimalen Schutz zu gewährleisten und Unklarheiten weitgehend zu eliminieren.

FAQ

Ist eine Rohrreinigung in der Hausratversicherung abgedeckt?

Nein, die Kosten für eine Routinewartung oder Rohrreinigung werden in der Regel nicht durch eine Hausratversicherung gedeckt. Sie deckt jedoch oft Wasserschäden ab, die infolge einer Verstopfung an beweglichen Gegenständen entstehen können.

Was sind die häufigsten Ursachen und Arten von Rohrverstopfungen?

Verstopfungen können durch eine Vielzahl an Ursachen entstehen, darunter Ablagerungen wie Fette, Haare, Urinstein oder nicht auflösbare Gegenstände wie Feuchttücher. Abhängig von Ursache und Ort der Verstopfung gibt es verschiedene Arten, von einfachen Siphon-Blockaden bis zu tief sitzenden Rohrverstopfungen.

Wie hoch sind die Kosten einer professionellen Rohrreinigung und welche Faktoren beeinflussen den Preis?

Die Kosten für eine professionelle Rohrreinigung variieren stark und können zwischen 50 und mehr als 1100 Euro liegen. Faktoren wie der Schweregrad der Verstopfung, die Dauer der Arbeit und der Einsatz spezieller Gerätschaften spielen dabei eine Rolle.

Welche zusätzlichen Gebühren können bei einer Rohrreinigung anfallen?

Zu den Basispreisen können Zusatzkosten wie Notdienst-Aufschläge, Feiertagszuschläge und Fahrtkosten hinzukommen, die von der Firma und der Region abhängig sind.

Unter welchen Voraussetzungen erfolgt die Kostenübernahme einer Rohrreinigung durch die Hausratversicherung?

Die Hausratversicherung übernimmt in der Regel nicht die Kosten für die Rohrreinigung an sich, sondern für Folgeschäden, die durch Wasseraustritt nach einer Rohrverstopfung entstehen können. Wenn ein Zusatzschutz für Rohrreparaturen besteht, könnte dieser greifen.

Was deckt die Gebäudeversicherung bei Wasserschäden ab?

Die Gebäudeversicherung deckt normalerweise Schäden an fest installierten Bestandteilen des Gebäudes ab, die durch Wasseraustritt nach einer Verstopfung entstehen können. Gebäudeversicherungen übernehmen jedoch meist nicht die Kosten für die Behebung der Verstopfung selbst.

Wer trägt die Kosten für Rohrverstopfungen in Mehrfamilienhäusern?

In Mehrfamilienhäusern kann der Verursacher zur Kostenübernahme herangezogen werden. Ist kein spezifischer Verursacher ausfindig zu machen, werden die Kosten häufig auf alle Mieter des Hauses umgelegt.

Wie regelt die Haftpflichtversicherung fremdverschuldete Verstopfungen?

Bei fremdverschuldeten Verstopfungen kommt die Haftpflichtversicherung des Verursachers für Schäden an fremdem Eigentum auf. Für die Reinigungskosten innerhalb der eigenen vier Wände ist jedoch nicht die Haftpflichtversicherung verantwortlich, solche Kosten müssen meist selbst getragen werden.

Wer ist bei einer Rohrverstopfung in einem Einfamilienhaus zuständig?

Bei Einfamilienhäusern liegt die Verantwortung in der Regel beim Eigentümer oder Mieter des Hauses. Je nachdem, wer die Verstopfung verursacht hat, müssen die Kosten für die Rohrreinigung von dieser Person getragen werden. Wichtig sind die Vertragsbedingungen der jeweiligen Versicherungen.

Rohrreinigung – Ist es in Hausratversicherung inkludiert?