In San José zahlen Sie für eine Einzimmerwohnung im Stadtzentrum 600 bis 740 US-Dollar monatlich. In den Vororten und benachbarten Städten Heredia und Cartago liegen vergleichbare Wohnungen 15 bis 25 Prozent günstiger – 450 bis 580 US-Dollar sind dort realistisch.
Das Valle Central, das Hochtal rund um San José, gilt unter erfahrenen Expats als bestes Preis-Leistungs-Verhältnis: angenehmes Klima das ganze Jahr, gute Infrastruktur und moderate Mieten. An den Küstenregionen – Tamarindo, Nosara, Manuel Antonio – steigen die Mieten auf 800 bis über 1.500 US-Dollar monatlich. Diese Gebiete sind stark touristisch geprägt, was sich direkt in den Preisen widerspiegelt.
Wer eine Immobilie kaufen möchte: Costa Rica erlaubt Ausländern uneingeschränkten Immobilienerwerb. Kaufpreise beginnen bei rund 150.000 US-Dollar für einfache Häuser in guten Lagen und reichen in Strandlagen schnell in den siebenstelligen Bereich. Als Auswanderer empfiehlt sich zunächst eine Mietphase, um die bevorzugte Region wirklich kennenzulernen – und steuerliche Aspekte des Erwerbs vorab mit einem Fachberater zu klären.
- San José Zentrum: 600–740 US-Dollar / Monat (1 Zimmer)
- Heredia / Cartago Vorort: 450–580 US-Dollar / Monat (1 Zimmer)
- Küste (Tamarindo, Nosara): 800–1.500+ US-Dollar / Monat
- Kaufpreise ab ca. 150.000 US-Dollar, Strandlagen deutlich mehr