Wohnen ist in Südkorea der größte Einzelposten im Monatsbudget. Die Daten von globalhealth.insurance zeigen: Eine 1-Zimmer-Wohnung im Seouler Stadtzentrum kostet rund 520 € pro Monat, in den Außenbezirken nur noch ca. 330 €. In Busan und anderen Städten sind vergleichbare Wohnungen für 250 bis 350 € zu finden.
3-Zimmer-Wohnungen liegen im Seouler Zentrum bei 1.100 bis 1.500 €, in den Außenbezirken bei 700 bis 950 € und in anderen Städten bei 500 bis 750 €. Beliebte Expat-Viertel wie Itaewon, Mapo oder Yongsan liegen im oberen Preissegment. Wer in Stadtteile wie Mapo-gu oder Eunpyeong-gu ausweicht, spart erheblich ohne Infrastrukturverlust.
Das koreanische Jeonse-System — bei dem statt monatlicher Miete eine große Einmalsumme (50–80 % des Immobilienwerts) hinterlegt wird — ist für Neuankömmlinge in der Regel nicht praktikabel. Die reguläre Monatsmiete (Wolse) ist der Standardweg für Expats.
- Seoul Zentrum, 1-Zimmer: ca. 520 € / Monat
- Seoul Außenbezirke, 1-Zimmer: ca. 330 € / Monat
- Busan / andere Städte, 1-Zimmer: ca. 250–350 € / Monat
- Regionale Unterschiede von bis zu 50 % innerhalb einer Stadt